Bộ Tài chính vừa ban hành Thông tư 301/2016/TT - BTC hướng dẫn về đối tượng chịu lệ phí trước bạ, giá tính lệ phí trước bạ, mức thu lệ phí trước bạ, miễn lệ phí trước bạ và kê khai, nộp lệ phí trước bạ, có hiệu lực từ ngày 1-1-2017.
Theo thông tư này, có nhiều hạng mục nhà, đất được Chính phủ quy định miễn lệ phí trước bạ.
>>> Xem thêm: Sắp khởi công 2 đường cao tốc đi qua đồng nai
Đó là đất nông nghiệp chuyển đổi quyền sử dụng giữa các hộ
gia đình, cá nhân trong cùng xã, phường, thị trấn để thuận lợi cho sản xuất
nông nghiệp theo quy định của Luật Đất đai; đất nông nghiệp do hộ gia đình, cá
nhân tự khai hoang phù hợp với quy hoạch sử dụng đất đã được cơ quan nhà nước
có thẩm quyền phê duyệt, không có tranh chấp mà được cơ quan nhà nước có thẩm
quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; đất thuê của Nhà nước theo hình thức
trả tiền thuê đất hàng năm hoặc thuê của tổ chức, cá nhân đã có quyền sử dụng đất
hợp pháp.
Ngoài ra, nhà, đất sử dụng vào mục đích cộng đồng của các
tổ chức tôn giáo, cơ sở tín ngưỡng, bao gồm: đất có công trình là chùa, nhà thờ,
thánh thất, thánh đường, niệm phật đường, tu viện, trường đào tạo riêng của tôn
giáo, trụ sở của tổ chức tôn giáo, các cơ sở khác của tôn giáo... cũng được miễn
phí trước bạ.
Còn có nhà, đất nhận thừa kế hoặc là quà tặng giữa: vợ với
chồng; cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; cha chồng, mẹ
chồng với con dâu; cha vợ, mẹ vợ với con rể; ông nội, bà nội với cháu nội; ông
ngoại, bà ngoại với cháu ngoại; anh, chị, em ruột với nhau nay được cơ quan nhà
nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và
tài sản khác gắn liền với đất.
Nhà ở của hộ gia đình, cá nhân được tạo lập thông qua
hình thức phát triển nhà ở riêng lẻ theo quy định của Luật Nhà ở.
Nhà, đất, tài sản đặc biệt, tài sản chuyên dùng, tài sản
phục vụ công tác quản lý chuyên dùng phục vụ quốc phòng, an ninh theo quy định
của pháp luật.
Nhà, đất được bồi thường (kể cả nhà, đất mua bằng tiền được
bồi thường, hỗ trợ) khi nhà nước thu hồi nhà, đất theo quy định của pháp luật
mà tổ chức, cá nhân bị thu hồi nhà, đất đã nộp lệ phí trước bạ (hoặc không phải
nộp, hoặc được miễn lệ phí trước bạ hoặc đã khấu trừ lệ phí trước bạ phải nộp
khi tính tiền bồi thường nhà đất bị thu hồi theo quy định của pháp luật).
Nhà xưởng của cơ sở sản xuất, bao gồm cả nhà bảo vệ, nhà
điều hành, nhà để máy móc, thiết bị phục vụ sản xuất kinh doanh; nhà kho, nhà
ăn, nhà để xe của cơ sở sản xuất, kinh doanh.
Nhà ở, đất ở của hộ nghèo; nhà ở, đất ở của đồng bào dân
tộc thiểu số ở các xã, phường, thị trấn thuộc vùng khó khăn, Tây Nguyên; nhà ở,
đất ở của hộ gia đình, cá nhân ở các xã thuộc Chương trình phát triển kinh tế -
xã hội các xã đặc biệt khó khăn, miền núi, vùng sâu, vùng xa.
Nhà, đất của các cơ sở thực hiện xã hội hóa trong các
lĩnh vực giáo dục - đào tạo, dạy nghề; y tế; văn hóa; thể dục thể thao; môi trường
theo quy định của pháp luật đăng ký quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà phục vụ
cho các hoạt động này.
Nhà, đất của doanh nghiệp khoa học và công nghệ đăng ký
quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà phục vụ cho mục đích nghiên cứu khoa học,
công nghệ theo quy định của pháp luật...
Nguồn:
Bộ tài nguyên và môi trường